وقع صندوق الرياض ريت، أمس الأربعاء، 3 مذكرات تفاهم مشروطة بغرض الاستحواذ على 3 أصول عقارية في مدينتي الرياض وجدة بمبلغ إجمالي 1.1 مليار ريال (293 مليون دولار).
ووفقا لبيان الشركة على "تداول" اليوم الخميس، فإن أول هذه الأصول العقارية هو فندق كمبينسكي الرياض، الذي يقع على طريق الملك فهد بحي الصحافة بالرياض، ويحتوي على 349 غرفة، وتعود ملكيته حالياً لشركة برج رافال للتطوير العقاري والتي يمتلك احد صناديق الرياض المالية (طرف ذو علاقة) 53% منها، ومدة مذكرة التفاهم 75 يوما.
وأضاف البيان أن ثاني الأصول هو مركز ذي ريزدنس، الذي يقع على طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن في حي حطين بمدينة الرياض، ويحتوي على فلل فندقية، ويقع على أرض مساحتها 15 ألف متر مربع، ومدة مذكرة التفاهم 120 يوما.
وثالث الأصول، بحسب البيان فهو مركز أُمنِية الذي يقع على طريق الأمير سعود الفيصل بحي الروضة بمدينة جدة، ويحتوي على مكاتب ومحلات تجزئة وشقق سكنية، ويقع على أرض مساحتها 10 آلاف متر مربع، ومدة مذكرة التفاهم 60 يوما.
ويعتزم الصندوق، وفقا للبيان تمويل هذه الاستحواذات من خلال الاقتراض أو زيادة رأس المال. وتشترط مذكرات التفاهم الموقعة اكمال الفحص النافي للجهالة والحصول على الموافقات النظامية اللازمة وموافقة الجمعية العمومية لصندوق الرياض ريت.
وأوضح البيان أنه من المتوقع أن ينتج عن هذه الاستحواذات في حال إتمامها زيادة حجم استثمارات الصندوق من 500 مليون ريال إلى 1.6 مليار ريال، وارتفاع عدد المستأجرين في عقارات الصندوق من 84 إلى 174 مستأجر، وارتفاع اجمالي الدخل التشغيلي السنوي من 32 مليون ريال إلى 117 مليون ريال
