قال العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في شركة دبي للاستثمار، المُدرجة بسوق دبي المالي، إن شركته ستبدأ العمل في مشروع مجمع الرياض للاستثمار التابع للشركة بالسعودية خلال الأشهر الثلاثة المقبلة.
وأضاف خالد بن كلبان، للصحفيين على هامش الجمعية العمومية للشركة مساء الاثنين، أنه تم تأسيس صندوق استثمار عقاري لتوفير التمويل اللازم وتم التوصل إلى اتفاق مع البنوك، ومن المتوقع التقدم بطلب إلى هيئة السوق المالية السعودية خلال أسبوعين للحصول على موافقتها على الصندوق والتي تستغرق بين 15 إلى 30 يوماً.
وأوضح أن المُخطط الرئيسي للمشروع جاهز فضلاً عن الشركاء والإدارة، وليس هناك أى معوقات أخري أمام المشروع ومن المنتظر البدء على الأرض بعد الصيف.
وأضاف بن كلبان، أنه يتم حالياً الانتهاء من تأسيس شركة دار دبي للاستثمار والتي بدورها ستقوم بإدارة المشروع، مضيفاً أن الشركاء فى المشروع يعملون حالياً على البنية التحتية من شوارع وكهرباء ومياه.
وتصل مساحة مجمع الرياض للاستثمار 11 مليون متراً مربعاً، ويشمل مستودعات، وصالات عرض تجارية، ومرافق للعمال، ومكاتب ومرافق لوجستية أخرى، على نحو يماثل مجمع دبي للاستثمار.
وأضاف أن القيمة السوقية لأرض المشروع تصل لملياري ريال، لافتاً أن المشروع سيكون على مرحلتين، الأولى على مساحة 4 ملايين متر باستثمار 400 مليون ريال والمرحلة الثانية ما بين 6 إلى 7 ملايين متر مربع باستثمارات أكبر من المرحلة الأولى وهذا يتوقف على نجاحها.
وأبرمت دبي للاستثمار في مارس 2015، اتفاقية مع شركة دار تطوير العقار (شركة مساهمة سعودية لبنانية)، يتم بموجبها تأسيس شركة مشتركة تحمل اسم "دار دبي للاستثمار"؛ وذلك بهدف إدارة عدة مشروعات في السعودية.
وأشار العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في دبي للاستثمار، إلى أن الشركة لديها سيولة كافية لمواجهة متطلبات التوسع حيث تمتلك أموال سائلة (نقد وشبه نقد) تصل إلي مليار دولار.
واستبعد بن كلبان، لجوء الشركة لإصدار صكوك فى العام الحالي، موضحاً أن تكلفة الاقتراض من البنوك أفضل للشركة من إصدارات الدين ولا يزال لديها خطوط ائتمانية مع عدة بنوك.
